Квартиры, дома, инвестиции — под ключ
Полное сопровождение сделок с жилой недвижимостью в Петербурге. Поможем купить, продать или сдать объект на лучших условиях.
Преимущества работы с нами
Продаём дороже, покупаем выгоднее, сопровождаем до получения ключей
-
Новостройки без комиссииПри покупке квартиры у застройщика нашу комиссию оплачивает девелопер. Вы получаете объект по цене прямого обращения без скрытых надбавок. Не привязаны к конкретным застройщикам — предлагаем лучшие альтернативы, а не то, что «выгодно продать». -
Комплексная подготовка к продажеГотовим квартиру к показу: клининг, хоумстейджинг, устранение недочётов. Проводим профессиональную фотосъёмку. Размещаем объявления на всех ключевых площадках, включая партнёрские каналы, чтобы о вашем объекте узнали максимальное число покупателей. -
Аналитика и стратегия на основе цифрРазрабатываем стратегию продажи под ваши сроки и желаемую цену. Каждые две недели собираем статистику, анализируем спрос, корректируем цену и подход. Вы получаете отчёты о просмотрах, звонках и конкурентной ситуации — никаких догадок, только факты. -
Без предоплат и полная прозрачностьКомиссия выплачивается только после регистрации сделки. Все отчёты по оценке, стратегии и промежуточным результатам мы направляем вам — вы всегда видите, на каком этапе находится продажа или покупка.
Что мы предлагаем
Решаем задачи покупателей, продавцов и инвесторов — от идеи до результата
Покупателю
Найдём квартиру или дом, в котором вы захотите жить
Поможем определиться с локацией и бюджетом. Работаем с новостройками, вторичным рынком и загородными домами. Организуем просмотры, проверим юридическую чистоту, получим лучшую цену, оформим ипотеку. Сопровождаем сделку до получения ключей.
Собственнику
Реализуем объект по лучшей цене в комфортные сроки
Проведём профессиональную оценку, подготовим квартиру к показу (клининг, хоумстейджинг, фотосъёмка). Разместим объявления на всех ключевых площадках и партнёрских каналах. Еженедельно анализируем спрос и корректируем стратегию. Комиссия — только после регистрации сделки.
Инвестору
Найдём актив с лучшим потенциалом роста
Разработаем стратегию вложений под ваш бюджет и горизонт. Подберём ликвидные объекты на любой стадии строительства. Рассчитаем прогноз окупаемости и потенциальный рост капитализации. Сопроводим сделку и, при необходимости, поможем с последующей сдачей в аренду и перепродажей.
Этапы сотрудничества
Для продавцов и покупателей — прозрачный план работы от консультации до финала сделки.
Бесплатная консультация
Определяем цели, бюджет, желаемые сроки. Подписываем договор. Разрабатываем индивидуальную стратегию продажи.
Подготовка к продаже
Проводим оценку объекта. Организуем клининг, хоумстейджинг, профессиональную фотосъёмку и постобработку.
Продажа объекта
Публикуем рекламу на всех ключевых площадках. Предоставляем отчёты о спросе и активности. Организуем показы и ведём переговоры с покупателями.
Сделка и регистрация
Сопровождаем подписание договора, подачу документов в Росреестр, контролируем сроки регистрации. Обеспечиваем получение денежных средств.
Бесплатная консультация
Определяем бюджет, желаемую локацию, планировку и другие критерии. Согласовываем формат работы и подписываем договор.
Анализ рынка
Проводим первичный отбор подходящих вариантов. Корректируем запросы с учётом рыночных реалий и актуального предложения.
Просмотры
Организуем выезды на осмотр объектов. Сопровождаем на показах, фиксируем впечатления и особенности каждого варианта.
Переговоры и юридическая проверка
Ведём переговоры с продавцом о цене и условиях. Проверяем юридическую чистоту объекта, историю права, отсутствие обременений.
Сделка и регистрация
Сопровождаем подписание договора, подачу документов в Росреестр, контролируем сроки регистрации. Обеспечиваем получение ключей от квартиры.
| Хотите получить консультацию? Выберите предпочтительный способ связи | |
Часто задаваемые вопросы
Ответы на главные вопросы покупателей, продавцов и инвесторов
Да, мы работаем как со всеми новостройками СПБ и ЛО, так и со вторичным рынком.
При покупке квартиры в новостройке нашу комиссию оплачивает застройщик, поэтому для вас цена не отличается от прямого обращения. На вторичном рынке комиссия составляет 3% от стоимости сделки (но не менее 250 000 рублей). Мы всегда заранее согласовываем условия.
Перед сделкой мы запрашиваем выписку из ЕГРН, проверяем историю переходов права, наличие обременений, арестов, задолженностей, а также оцениваем риски, связанные с перепланировками и статусом проживающих лиц. При необходимости привлекаем профильных юристов.
Срок продажи зависит от локации, состояния объекта и текущей рыночной ситуации. В среднем мы реализуем объекты за 1–3 месяца. Благодаря предпродажной подготовке (клининг, хоумстейджинг, профессиональная фотосъёмка) и активному маркетингу нам часто удаётся сократить этот срок. Самая быстрая сделка была закрыта через 1 неделю с момента обращения.
Да, мы сопровождаем ипотечные сделки: помогаем подобрать банк с лучшими условиями, собираем документы, получаем предварительное одобрение и контролируем выдачу кредита.
Комиссия выплачивается только после успешного завершения сделки и регистрации права собственности. Никаких предоплат и авансов.
